怀化市娄底商会会长、怀化市广达房地产开发有限公司董事长兼总经理欧阳鹤群接受红网专访。

“玩味洪江，爽食一夏”2019洪江古商城潮玩夜市嘉年华现场，沅水边的广达万象滨江美食街区被热情的民众挤得水泄不通。

广达·万象城俯瞰效果图。

红网时刻记者 姚冶 怀化报道

如果你在8月初去过怀化洪江区，必定会对沅水南岸的“玩味洪江，爽食一夏”2019洪江古商城潮玩夜市嘉年华印象深刻。活动举办地——广达·万象城的滨江美食街区还未正式开业，就成了人气聚集地。

近日，就活动举办之机，红网记者专访了怀化市娄底商会会长、怀化市广达房地产开发有限公司董事长兼总经理欧阳鹤群。

试水“美食+旅游” 街区未开先火

2019洪江古商城潮玩夜市嘉年华由怀化市洪江区管理委员会主办、洪江区文旅广体局承办，怀化市自驾旅游协会协办，洪江广达·万象城总冠名，选址在洪江区广达万象滨江美食街区。

对洪江区这个沅水之畔的小城来说，商、游、住一体的广达·万象城不仅代表着一种新的休闲、时尚的生活方式，也被赋予了新的文化旅游场景，正成为外地游客认识、了解洪江的窗口。

欧阳鹤群与怀化的缘分是从1982年开始的，这是他多年工作、生活过的地方。在操盘了麻阳商业步行广场、沅陵商业步行街、中方福馨陵园、贵州铜仁俞龙世家住宅小区等项目且获得成功后，他又将眼光瞄准了洪江区。

“广达·万象城分两期，不仅有住房、商业街，还规划有高星级酒店、滨江美食街区。我的想法，就是要打造洪江区的‘城市会客厅’，成为外地游客认识洪江、爱上洪江的第一站，通过这种方式助推今后洪江区的发展。”欧阳鹤群说。

不到两星期的夜市嘉年华，是广达万象滨江美食街区承接的试水之作。熙熙攘攘的人群，烤串、冰淇淋、啤酒，还有旋转木马、抓娃娃机，让整个夏天五光十色。

提升城市品位，助推沅水景观带

红网记者此前就听说，这是个“牛盘”。

“万象城，在洪江区老百姓眼中是个高档项目，可以说是洪江区的第一个高档楼盘。”欧阳鹤群介绍，按照建造城市商住综合体的总体思路，广达·万象城把建设洪江区新的商业中心放在首位，将35000平方米的商业用房，从南岳路和中山路的临街商铺开始，往下到大型超市，再往下到沿江大道旁的美食休闲一条街，分三个层次，呈梯形布局，又互相连通，融为一体。加上28000平方米的星级酒店，27000平方米的地下车库，既能满足客户购物、就餐、住宿、休闲的需求，又便于划行归市，各自经营。

规划合理全面，建筑质量优良，绿化、亮化精美，加上又是出入城区的必经之地，与洪江古商城的直线距离也只有200米，抢占洪江区“最佳区位”，这个项目一经推出便炙手可热。

在项目启动前夕，欧阳鹤群曾组织人员对洪江区的房地产市场做过调查，那时洪江区房价每平方米是2000元出头。2015年11月初，广达·万象城第一期开盘，住房均价3500元/平方米以上，开盘当天，180套住房就抢售一空，5000多平方米的商业区基本卖完。2017年5月1日第二期开盘，当年10月，350套住房就已销售完毕，近一万平方米的超市，也与浙江客商签订了20年的租赁合同。如今，广达·万象城的住房均价每平方米达5000元左右。城市综合体提升城市品位、助推经济发展，其可算典型。

“一个城市的文化，是可以通过美食表达出来的。作为一个旅游目的地，洪江区理应同时满足游客们对怀化本地美食和外地美食的期待。集休闲、美食为一体，一步一景的滨江美食街区就将承担起这个功能，并助推洪江区沅江南岸形成一条景观带。”

欧阳鹤群介绍，2019年底，广达·万象城第二期就将交房，滨江美食街区将正式开业。广达·万象城与洪江古商城咫尺相邻，与“烟雨洪江”“水映洪江”两个新景点隔江相望，时尚与古典相撞，将赋予整个旅游目的地更多想象空间。