(2011年第一季度至2014年第三季度，湖南省五星级饭店平均房价走势图。红网制图，转载请注明来源)

(2013年-2014年，湖南省一星级至五星级酒店均价及出租率对照。在价格上，低星级表现平淡，高星级酒店整体下降。在出租率上整体下降趋势明显。查看大图)

　　红网长沙12月29日讯（记者 姚冶）如今，“自降身价”对五星级酒店来说，已不是什么新鲜事。国家旅游局监督管理司发布的最新统计数据显示，上季度，湖南省纳入统计的五星级饭店平均房价仅464.42元，创数年新低。
　　
　　入住率降了 但还排全国第二
　　
　　数据显示，2014年第三季度湖南星级饭店平均房价为235.43元，环比下降2.72%，同比下降7.68%；平均出租率为68.31%，平均房价，平均出租率环比上涨1.10%，同比下降6.98%。
　　
　　“高星级酒店的‘寒冬’来了，这已经不是秘密。”中国旅游饭店协会秘书长许京生说，“不只是湖南，全国旅游饭店行业都面临着下行压力。”
　　
　　虽然上季度，湖南省星级饭店平均出租率走低，但在整体下行的环境下，仍然排在全国第二位，仅次于西藏。从五星级67.74%、四星级70.29%、一星级74.74%的出租率来看，湖南旅客的市场需求相对仍较旺盛。
　　
　　降价多是老牌 新店多愿“弃星”
　　
　　去哪儿网副总裁张强介绍：“2013年下半年至2014年，湖南市场的高星级酒店预订量一直在减少，取而代之的是中档酒店。”
　　
　　今年，长沙小天鹅戴斯、明城国际等众五星级酒店纷纷打出了低于500元的成交价，而湘潭盘龙山庄、株洲华天、常德共和等市州的五星级酒店均价多为350元左右。此番出现2011年以来的最低均价——464.42元，也就不足为奇了。
　　
　　不过，有业内人士指出，这些主动降价的多是老牌五星级酒店。据统计，截至12月下旬，全国获批通过的五星级酒店共40家，其中湖南申报数为零。“虽然湖南在近一两年建成开业的高档酒店不在少数，但都因为不愿因升级‘五星’而丢失政府客源，所以而未纳入统计，这也是全省均价走低的重要原因。”

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(上季度长沙市各等级酒店平均房价和出租率对照图。图中紫色线条为五星级，在价格有所下调的同时，保有了一定的出租率。查看大图)