驿站广场效果图。

　　沙坪绣坊街是一条复合型文化旅游街区。资料图片

　　湘绣做工精美，具有极高的艺术价值。　　资料图片

　　长沙晚报记者 吴颖姝 实习生 刘宇

　　有这样一条街，她仿佛只存在于你的梦中。

　　青砖褐瓦，静静地诉说着千年湘绣的古往今来，以及那些深藏在街巷的古老传说。戏台、水景和钟楼，传达出湖湘建筑与众不同的艺术气息和温馨浪漫情怀，时尚新潮的建筑元素镶嵌其中，似乎可以听见现代与传统撞击的声音。

　　这是丽江四方街？阳朔西街？凤凰老街？不，这里是长沙市开福区沙坪小镇绣坊街。千年湘绣赋予她灵魂，湖湘精神赋予她脊梁，海陆空交通网赋予她腾飞的翅膀，多种休闲度假业态赋予她快乐的气质。沙坪绣坊街，一条星城后花园里的复合型文化旅游街区，不可多得的纯文化旅游商业地产项目，充分满足吃喝玩乐住行购一站式体验的长沙休闲度假游天堂，湖南旅游的新亮点，置业投资的商业蓝海，8月6日将盛装起航，必将开启一个全新的辉煌时代。

　　那街那景

　　一个超越时空的文化符号

　　千年湘绣，非遗传承，构成了沙坪绣坊街独特的文化内核和魅力。

　　湘绣，古朴淡雅，构图严谨，体现出一种古典美；意境深远，回味无穷，展示出玄象圣境、变幻莫测之美；清新淡雅，超凡脱俗，透视出不同凡响的多变之美；它精雕细刻，做工精美，充满着雕缋满眼的民俗美；它贴近生活，装饰性强，体现出其与日常生活相结合的实用美。湘绣，作为一种湖湘特色的民间工艺美术品，具有极高的艺术价值；文化蕴藏着传统中国文人绘画和湖湘文化的精神内涵，具有极高的文化价值。

　　走进位于湘绣小镇的绣坊街，就像在看一部美轮美奂的美学电影。那古朴的青砖褐瓦，融合着时尚新潮的建筑元素，似乎可以听见现代与传统撞击的声音。在高楼林立的现代都市呆久了，来到绣坊街，紧张的心情马上放松，行走在绣坊街，蓝蓝的天，轻轻的风，质朴的民风，一种悠远而清澈的气息，溢满了这里的每一寸空间，悠然的街巷激活你的每一根神经。绣坊街，13万平方米的复合型文化旅游街区，独创现代新中式建筑风格，湘绣文化精神贯彻整个景观设计，街区内亭廊相连、动静结合，戏台、水景和钟楼等辅助设施完美地融入到整个建筑体系，传达出湖湘建筑与众不同的艺术气息和温馨浪漫的情怀，散发出中国传统文化的魅力。

　　度假天堂

　　开启长沙休闲度假游新时代

　　长沙市委市政府明确提出：做足“山水洲城”文章，打造“游乐在长沙”的城市品牌。湘绣国家首批非物质文化遗产，沉淀了深厚的湖湘文化精髓，但是，这种手工艺渴盼以一种新的方式来激活，在休闲度假游成为主流的今天，开福区委区政府为了提速休闲游的转型，把打造湘绣文化旅游摆上了重要位置，强势提出：将“湘绣原产地”沙坪打造成“星城后花园”。

　　纵观中国知名的旅游景区，无不因为休闲度假游的开创，而迎来旅游业的革新与繁荣，譬如丽江和阳朔，正是因为独辟蹊径地开发了四方街和西街这种休闲度假游商街，而让丽江和阳朔的旅游陡然发生了本质的转变，每年的游客如潮水般涌来，每年的旅游收入呈现突破式的暴涨。沙坪绣坊街在湘绣之乡的华丽背景下，蝶变成集观光、休闲、度假等多元复合为一体的文化旅游街区，旅游人次将呈现几何级数的上升跳跃，旅游收入将迎来爆炸式的疯狂增长，境外游客将大幅增加。绣坊街，长沙休闲度假游的时光天堂，必将开启一个辉煌时代。

　　商业蓝海

　　稀缺资源成就财富梦想

　　近年来，旅游产业被列为中国经济的一项战略性支柱产业。2009年我国人均GDP达到3603美元，按照经济学界的认识，这说明我国已开始进入度假游发展阶段，此时旅游形式体现为“观光+休闲+度假”，旅游商业迎来发展上升期。旅游商业不仅投资稳健，而且成熟期短、增值空间大、升值速度快，例如阳朔西街、凤凰古城等旅游景区的商铺，溢价空间更是令人叹为观止。

　　复合型文化旅游街区释放庞大的旅游消费潜力。据统计，长沙的旅游有效人次和人均滞留天数居全省首位，但是长沙的人均消费额却远低于丽江、阳朔，其主要原因是长沙没有类似丽江四方街和阳朔西街这类集吃喝玩乐娱于一体复合型文化旅游街区，绣坊街以湘绣文化为灵魂，以休闲娱乐区、湘绣体验区、非遗展示区等主题功能区为载体，充分满足消费者吃喝玩乐住行购的一站式体验，将会使庞大的旅游消费潜力倾情释放。

　　绝无仅有，稀缺资源不可复制价值不可估量。绣坊街，传承湘绣的湖湘文化精髓，扛鼎长沙的旅游未来，长沙绝无仅有的复合型文化旅游街区，绝版收官的快乐地带，随着景区建设不断成熟，知名度越来越高，慕名而来的游客越来越多，但景区内旅游商业的规模和数量却很难增加，因此，旅游商铺就变得弥足珍贵，商业价值更是一铺倾城。

　　专业团队，“三统一”、“一特色”为经营商家保驾护航。为保证繁荣发展繁盛经营，绣坊街由国内具有丰富景区运营经验的团队执行“三统一”、“一特色”的经营管理，“三统一”即统一管理、统一招商、统一推广；“一特色”即指特色经营。并制定长效的推广机制，科学的经营体制，为所有绣坊街的经营商家保驾护航。

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　　大交通格局

　　助沙坪绣坊街腾飞

　　今天的沙坪绣坊街，仅凭现有的交通条件和单一观光游，就赢得了30万人次的游客量，未来的长沙，将在大交通和休闲度假游的推动下，赢得巨大的游客市场，绣坊街将占尽无限商机揽尽无边财富。

　　区位优势：位于长沙市开福区北部，与苏圫垸湿地公园毗邻。距湘江霞凝港深水码头约10分钟车程，距长沙伍家岭商业区约20分钟车程，通过长青公路北可上北横线至宁乡、浏阳；南可上绕城高速公路快捷到达长沙市区任何地方，并与京港澳高速、长永高速相连，可快速到达黄花机场和周边各省市；西可通过青竹湖路直达捞霞火车站和霞凝港。

　　国际空港：距黄花国际机场约40分钟车程，机场吞吐量1800万人/次/年，居中部第一。

　　高速公路：京港澳高速、沪昆高速、长潭西高速等九条高速纵横交错，可直达多个省会城市。

　　快速铁路：京广、沪昆两条高铁大动脉在长沙交会，长沙跃升为我国中部高铁黄金枢纽城市，与19个省会城市或直辖市高铁直通。